アイ工務店　値引き交渉ストーリー

2022年、アイ工務店で家づくりをした くるみ です。注文住宅の建築費用、上がっているらしいですよね。
今回は、気になるアイ工務店の値引きに関する体験談をシェアします。

わが家のアイ工務店の値引き金額は、約158万　でした。

多いと見るか、少ないと見るかは人それぞれかと思います。

また、最終的に変更契約で　約196万円　の増額となっています。

値下げ分以上の増額です。はい。
でも、だからこそ値下げしてもらっていて本当によかったのです。

そもそも、値下げしてもらわないと土地＋建物金額が想定予算に入らずアイ工務店と契約することはできなかった我が家。
この記事では、家づくりのターニングポイントとなったアイ工務店営業さんとの値引き交渉の実話をお伝えしたいと思います。

　

アイ工務店　値引き交渉ストーリー

時は2021年6月。
住宅業界では、ウッドショックに関係する値上げがささやかれている時期でした。

建物予算はそれほどかけられない。でも耐震等級などの躯体の質もやっぱりゆずれない。
そんな我が家にぴったり！とアイ工務店にほぼほぼ心は決まっていました。
（アイ工務店契約の経緯はこちらの記事をどうそ）

でも、予算が1500万円に収まりきっていなかったのです。。

キャンペーンも適用できるし、ウッドショック影響のない金額で契約できると聞いて、6月までに決めようと思っていた我が家。

でも、費用が予算に収まらなくては契約できません。

時間もあまりなかったため、勇気を振り絞って営業さんに値下げのお願いの電話をしました。

そんなことを熱弁しました。

無事　約158万　の値引きで工事請負契約を結ぶことができました。

なぜ、私がこんなことを言えたのか…。

コストダウンが必要。どうにかして安くならないか…その一心でひたすら家づくりの勉強をしていました。

そして、勝手にファンタジスタふじもとさんやげげさんを家づくりのメンターだと決めて、お二人の動画をひたすら見て、コストダウンの手法として挙げられていたものを勉強して、その付け焼刃の知識を営業さんに思いっきりぶつけてみた。

そうしたら、営業さんも動いてくれたのです。

ただ、何もしないで「安くして欲しい」というだけの施主ではない。
コストダウンするために、協力もしてくれる施主かもしれないと思ってくれたのかな…？

家づくりには、いくつターニングポイントがありましたが、この契約はまさにそのポイント。
ここで値下げしてもらっていなかったら、アイ工務店さんとの家づくりはスタートしていなかったのですから。

アイ工務店　値引き額　内訳

項目	費用
区画数	-26万円
仕切・袖壁工事	-17万円
平面外形入隅工事	-36万円
シャッター付き　引き違い掃き出し窓	-15万円
縦滑り窓	-16万円
標準玄関ドア	-11万円
小屋裏収納・ロフト工事	-24万円
標準一体型シャワートイレ	-11万円
	-158万円

アイ工務店　値引き交渉の心構え

私自身が行ったのは下記２つでした。結果論なんですけどね。

• コストダウンの様々な情報を仕入れておく
• 柔軟な考えを取り入れるため、Youtubeで様々な実例を見る

アイ工務店との値引き交渉に役だったな～というYoutubeをご紹介しますので是非参考にしてください。

元大手ハウスメーカー営業マンのファンタジスタふじもとさんのYoutubeチャンネル。
実例動画も、ノウハウ系もありどちらも学びが深いです。家づくりの初期から見ていれば、柔軟な思考を身につけることができそう。

一級建築士げげさんのYoutubeチャンネル
建築士ならではの視点を学べるチャンネルです。知っているのと知らないとでは、間取りや図面の見方が変わると思います。

げげさんは、本も出版されています。
コストダウンの参考になることはもちろん、家づくりを始める前に読みたい１冊です。

＼　家づくりのお役立ち本のおススメ！ ／

• 後悔しない家づくりのすべて

アイ工務店　値引きに関する「よくあるご質問」

　

以上、アイ工務店　値引き交渉ストーリー（実話）でした。
コストダウンで我が家が取り入れたことや、アイ工務店で建てた家の総額についてもブログ記事にしていますので、よかったら読んでくださいね。